邢臺市橋西區興達路的溫馨家園是一個大型經濟適用房社區，于2008底竣工，土地性質為“劃撥”。發現有奧迪A8，Q5，英菲尼迪等名車停泊。德潤物業值班人員告訴一位前來咨詢的買房者，這里住著的都是邢臺“八大局”的工作人員。溫馨家園2區一位業主正在網上出售自家265㎡，另帶17㎡車庫的房子。這名業主稱，其裝修花了50多萬，這棟房子是公安局的。
河南加固公司|http://www.bjmpa.cn 邯鄲人承擔了溫馨家園35、36號樓的施工工程，根據他留下的材料，除了邢臺市民政局、人大、公安局、車管所、法院、工商局等機關單位，邢臺市發改委、政協、留村監獄等也參與了溫馨家園的團購。開發商不僅將小區專供政府機關，還把最初的設計圖紙進行了更改，小戶型變成了大房子.“最開始發的圖紙是一梯四戶那種，都是小戶型的，中間房地產開發商給我們發白圖紙，讓我們改成大戶型。”溫馨家園36號樓5層的戶型組合平面圖為例，二、三單元由原來的一梯四戶，改為一梯兩戶，其中三單元還變為躍層結構。
2004年住建部出臺的《經濟適用住房管理辦法》規定，經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房面積控制在60㎡左右。記者了解到，溫馨家園的戶型面積多數都在100到200㎡之間。 溫馨家園項目開發商說，戶型變更的事情他并不清楚，一開始操盤做都是其經理做的。
誰擅自改大了戶型？為政府的政策性保障住房，與普通商品房不同的是，經適房享受了一系列的政策、稅費優惠。那么，本應面向中低收入家庭提供的經濟適用房，為何成了邢臺市黨政機關獨享的“政府大院”？戶型圖的變更是否符合相關規定？實際上，邢臺市建設工程質量監督站2007年6月就曾叫停了溫馨家園二期項目的主體工程施工，認為該工程項目“未按圖紙設計施工，擅自變更戶型”，存在“嚴重違反國家法律法規及強制性標準問題”，該項目后來進行整改后通過了建設局驗收。
邢臺市建設局質監站說，戶型改變一事肯定是蓋了章的。邢臺市城鄉規劃局，當年經手這個項目的建設規劃科人員表示，溫馨家園的戶型沒有在規劃局做過變更，現在項目的檔案找不到了。戶型小改大，為什么能驗收？
不論溫馨家園的施工圖紙變更是否經過了合法的手續，最終邢臺市房管局頒發的房產證表明，這個大戶型的經濟適用房項目各種手續齊全。邢臺市住房保障和房產管理局一位負責人透露，曾經邢臺市的經濟適用房的確存在不太規范的地方。2004年住建部出臺的《經濟適用住房管理辦法》，對經適房的面積等做了明確規定，但邢臺市并沒有出臺相應的執行細則。
房管局：當時沒控制這么嚴，沒有建立真正的審核機制。因為當時辦法剛出臺，國家也沒出細則，省里也沒出東西，所以咱們市里也沒有針對經適房，針對政策出相關的比較規范的實施細則。事情雖然已經過去一段時間，由于戶型小改大，施工圖紙變更產生的費用，農民工工資，以及部分工程款，開發商至今沒有結清。田永斌說，當時立項審批是經濟適用房，改成了大型商品房了，為什么能驗收？目前，邢臺市委市政府已責成有關部門迅速調查。
鳳凰財經 【河北邢臺現265平米經適房 專供黨政機關團購】河北省邢臺市重要安居工程--溫馨家園小區,近日遭到施工方舉報稱,稱開發商將原本設計圖紙為80平米以下的經濟適用房型,更改為100平方米以上,最大建筑面積超260平方米,還配有車庫。小區被邢臺市黨政機關多個單位團購一空。 http://t.cn/8Fm5Lgy [查看圖片]
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轉發(12) | 評論(5) 14小時前 - 新浪微博 聚賢德之淋 【河北現265平米帶車庫經適房 專供黨政機關團購[挖鼻屎]】據大河報:三房兩廳,最大建筑面積超260㎡,還配有車庫……近日,河北邢臺溫馨家園小區開發商將設計圖紙為80㎡以下的經濟適用房型,更改為100㎡以上的大戶型施工,小區被邢臺市黨政機關多個單位團購一空。經適房,最終成了機關單位的福利房。 [查看圖片]
轉發(49) | 評論(3) 22小時前 - 新浪微博 杭州搜房網 【河北邢臺現265平米經適房 專供黨政機關團購】溫馨家園小區是邢臺市的一項重要安居工程。近日,該小區施工方舉報稱,開發商將原本設計圖紙為80平以下的經濟適用房型更改為100平以上大戶型進行施工,最大建筑面積超260平,還配有車庫。小區被邢臺市黨政機關多個單位團購一空。 http://t.cn/8FmmrMe [查看圖片]
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