國(guó)內(nèi)外房屋建筑加固技術(shù)與理論的不斷研究，加固的技術(shù)理論及施工方法都獲得了不斷完善，加固方法也更加多樣化，在實(shí)際工程中要根據(jù)對(duì)房屋鑒定、檢測(cè)結(jié)果等多種因素，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)多方面進(jìn)行分析和比較，在方案不斷比較和優(yōu)化的過(guò)程中結(jié)合價(jià)值工程理論，有效地對(duì)房屋建筑加固方案進(jìn)行比較、優(yōu)化和篩選，以提高加固效果。從中選擇最為經(jīng)濟(jì)和最有效果的維修、加固方案，以此更大限度地延長(zhǎng)房屋建筑的使用壽命、發(fā)揮其使用功能及使用價(jià)值，這將會(huì)對(duì)發(fā)展生產(chǎn)、改善人民生活產(chǎn)生重要的經(jīng)濟(jì)意義和社會(huì)效益。
1 房屋建筑加固工程技術(shù)的必要性以及基本原理與方法 伴隨著我國(guó)安居工程不斷推進(jìn)以及住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)一步發(fā)展，用戶對(duì)工程質(zhì)量和使用功能的要求越來(lái)越高，當(dāng)出現(xiàn)對(duì)原來(lái)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的更改以及施工過(guò)程中出現(xiàn)偏差，或者發(fā)生風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)等意外自然災(zāi)害的損壞情況時(shí)，則需要對(duì)原建筑物進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)加固處理，以使其繼續(xù)發(fā)揮作用。加固結(jié)構(gòu)在受力性能上已經(jīng)發(fā)生改變，與未經(jīng)過(guò)加固的普通結(jié)構(gòu)相比受力性能存在很大差異。
主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1.1 加固結(jié)構(gòu)已經(jīng)是二次受力，加固前已經(jīng)發(fā)生第一次受力。特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)承載力不足進(jìn)行的加固截面應(yīng)力和應(yīng)變都應(yīng)該處于較高的水平。但是，新增加的部分在進(jìn)行加固之后并不會(huì)立即對(duì)荷載進(jìn)行分擔(dān)，而是在新增荷載時(shí)才開(kāi)始受力。這就會(huì)使得加固結(jié)構(gòu)在第二次荷載受力中始終處于一種應(yīng)變滯后的狀態(tài)。在房屋建筑受到破壞時(shí)新加部分可能會(huì)因?yàn)檫_(dá)不到自身的極限狀態(tài)而無(wú)法發(fā)揮潛力。
1.2 加固結(jié)構(gòu)實(shí)際上屬于二次組合性質(zhì)的結(jié)構(gòu)，新舊兩部分結(jié)構(gòu)必然要面臨著如何進(jìn)行整體工作和共同承擔(dān)荷載的問(wèn)題。整體工作的關(guān)鍵之處是結(jié)合面的構(gòu)造處理以及施工作法。一般情況下，結(jié)合面的混凝土粘結(jié)強(qiáng)度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于混凝土本身的強(qiáng)度。所以，在承受總體的承載力方面，經(jīng)過(guò)二次組合的結(jié)構(gòu)要比一次整澆的結(jié)構(gòu)低。加固結(jié)構(gòu)具有上述特點(diǎn)，決定著在對(duì)各類加固結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析以及構(gòu)造處理時(shí)，不能夠完全的沿用普通的結(jié)構(gòu)概念。
2 各種房屋建筑加固技術(shù)探討
2.1 地基加固
2.1.1 灌漿加固法
灌漿加固法主要是運(yùn)用液壓、氣壓和電化學(xué)等學(xué)科的基本原理，把某些能固化的漿液注入土體孔隙或巖石裂隙中，以這種方式將原來(lái)比較松散的土粒或者裂隙膠重新形成一個(gè)整體，這是一種可以顯著改善土的物理學(xué)特性以及水理學(xué)特性的加固方式。灌漿加固法則主要是選擇運(yùn)用于砂土、粉土、粘性土或人工填土等地基加固，一般是應(yīng)對(duì)防滲堵漏，也可以較好的提高地基土的強(qiáng)度和變形模量以及控制地層沉降等。
2.1.2 高壓噴射注漿法 高壓噴射注漿技術(shù)是一種針對(duì)軟土地基處的技術(shù)措施，主要是由化學(xué)灌漿與高壓射流技術(shù)相結(jié)合發(fā)展起來(lái)的。高壓噴射注漿法主要是針對(duì)房屋建筑物地基的承載能力不足或者地基的變形發(fā)生嚴(yán)重變化時(shí)使用，特別是針對(duì)過(guò)大不均勻沉降發(fā)生時(shí)這種方法可以發(fā)揮明顯作用。采用高壓噴射注漿法時(shí)，在基礎(chǔ)下設(shè)置旋噴砼。旋噴樁設(shè)置是很靈活的，有時(shí)候可直接設(shè)置在基礎(chǔ)下，有時(shí)候也選擇在基礎(chǔ)邊緣設(shè)置，這種設(shè)置方法可以使基礎(chǔ)部分?jǐn)R置在旋噴樁上。 高壓噴射注漿法主要適合于處理淤泥、淤泥質(zhì)土、流塑或軟塑粘性土、粉土、砂土、人工填工和碎石工等地基，所以適用的地層相對(duì)較廣。高壓噴射注漿法不但可以在工程新建之前使用，還可以在工程竣工以后對(duì)既有的建筑物托換時(shí)進(jìn)行使用。施工時(shí)只需在土層中鉆一個(gè)直徑為 50～90mm 的小孔，便可在土中噴射成直徑為 0.4～2.5m 的水泥土固結(jié)體。并且在施工過(guò)程中可對(duì)旋噴速度和提升速度進(jìn)行調(diào)整，流量的改變也可以通過(guò)增減噴射壓力或更換噴嘴孔徑，根據(jù)工程設(shè)計(jì)需要，可控制固結(jié)體形狀等。
2.2 預(yù)應(yīng)力加固方法 預(yù)應(yīng)力加固主要是采用外加預(yù)應(yīng)力鋼拉桿對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，鋼拉桿的方式是多種多樣的，主要由分水平拉桿、下?lián)问嚼瓧U和組合式拉桿或撐桿等幾種。這是一種可以顯著降低被加固構(gòu)件應(yīng)力水平的加固方法，也可以大幅度提高墻體正截面和斜截面的承載能力。預(yù)應(yīng)力在消除或減緩后加桿件的應(yīng)力滯后現(xiàn)象上可以產(chǎn)生顯著的效果，使后加桿件有效地發(fā)揮作用。預(yù)應(yīng)力所產(chǎn)生的負(fù)彎矩可以消除部分荷載彎矩，減少墻體的外傾量，縮小墻體的裂縫寬度，甚至可以完全閉合墻體中的裂縫。其顯著優(yōu)點(diǎn)便是可以使砌體柱的承載能力有較大幅度的提高，且加固效果可靠，這是一種適用于處于高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)的砌體結(jié)構(gòu)加固的有效方式。 （由http://www.bjmpa.cn編輯整理)
2.3 結(jié)構(gòu)構(gòu)造性加固法 結(jié)構(gòu)構(gòu)造加固主要用于砌體的承載
