分享建筑物需要加固改造的原因：
1.建筑物應(yīng)用作用的變化
這些建筑都是按照原來的抗震標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和建造的，有些已經(jīng)達(dá)不到現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。即使能達(dá)到現(xiàn)階段的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，由于應(yīng)用功能的變化，抗震性能也達(dá)不到新的應(yīng)用功能，因此必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。
2.路基無效
建筑物路基飽和風(fēng)化層.粉土層時，在明顯的道路健身危害下，土壤中的地面應(yīng)力大幅增加，導(dǎo)致路基土蒸發(fā)，承載力降低甚至完全缺失，從而對上端結(jié)構(gòu)造成破壞。
3.工程施工過程中建筑物質(zhì)量不符合要求
在填充墻結(jié)構(gòu)中，磚砌體質(zhì)量差是造成填充墻結(jié)構(gòu)破壞的主要原因。有些人在施工過程中為了方便，通常將水平和垂直墻分開，細(xì)石泵與填充墻之間沒有有效的連接，使水平和垂直墻不能合理地連接成一個整體。在結(jié)構(gòu)中，砌體不在剪力墻中的預(yù)埋件上連接建筑鋼筋。同時，由于柱梁交叉，梁高中心城市建筑鋼筋蜿蜒曲折，主筋難以捆扎，現(xiàn)澆混凝土質(zhì)量無法獲得。這種工程施工安全風(fēng)險對房屋抗震非常不利。
4.建筑方案設(shè)計本身不科學(xué)
建筑物的破壞隨工程建筑平面布局而變化.結(jié)構(gòu)模式和抗震對策的差異。房屋平面圖復(fù)雜，建筑立面設(shè)計方案不規(guī)則。如果質(zhì)量彎曲剛度不對稱，自然災(zāi)害更容易造成扭曲或形變，進(jìn)而加劇房屋地震。同時，當(dāng)房屋的高寬比和高度超過標(biāo)準(zhǔn)時，平面圖也容易彎曲損壞。
